Strassen : villa de plain-pied de standing a vendre de +-500 m2

Détails

Strassen strassen : villa de plain-pied d'exception, rare sur le marché luxembourgeois nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier résidentiel très prisé de strassen, cette villa de plain-pied allie luxe discret, technologies de pointe et architecture raffinée, pour un confort de vie absolu. Érigée sur un terrain de 1 578 m², la propriété offre une surface totale d'environ 500 m², dont près de 440 m² habitables. Dès l'entrée, le ton est donné : 3 mètres de hauteur sous plafond, des volumes ouverts baignés de lumière, des matériaux nobles et un design intemporel. Véritable cœur de la maison, l'espace de réception de 85 m² s'articule autour d'une superbe cheminée contemporaine au gaz. Il s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager orienté sud-est, agrémenté d'une piscine chauffée. Cuisine, salle à manger et séjour forment ensemble un espace de vie de plus de 180 m², fluide et spectaculaire. Pensés comme un prolongement naturel de l'intérieur, les extérieurs offrent environ 130 m² de terrasses, réparties en plusieurs espaces aux ambiances distinctes, pour profiter du jardin à toute heure de la journée. Espaces de vie • cuisine ouverte avec coin repas, salle à manger et salon : plus de 180 m² • séjour avec cheminée design au gaz • suite parentale d'environ 45 m² avec dressing intégré et salle de bains privative • deux chambres aux volumes généreux, d'environ 45 m² et 35 m² • bureau ou salon tv, pouvant être transformé en chambre • trois salles de bains contemporaines • buanderie avec rangements d'environ 35 m² • nombreux rangements intégrés (walk-in closets, débarras) extérieurs & annexes • piscine extérieure chauffée, orientée sud-est • environ 130 m² de terrasses • jardin privatif entièrement clos et arboré • chemins d'accès et allée de garage chauffants • garage double fermé et deux emplacements extérieurs • portail motorisé et éclairage extérieur technologie & confort • chauffage au sol par pompe à chaleur haut rendement • climatisation réversible dans toutes les pièces principales • domotique centralisée • ventilation double flux • triple vitrage, volets motorisés et moustiquaires intégrées • alarme et vidéosurveillance • finitions haut de gamme : ardoise naturelle, marbre poli, papiers peints roberto cavalli, robinetterie design en résumé • terrain : 1 578 m² • surface totale : environ 500 m² • surface habitable : environ 440 m² • terrasses : environ 130 m² • chambres : 3 + bureau convertible • salles de bains : 3 • hauteur sous plafond : 3 m • stationnement : garage double + 2 emplacements extérieurs • localisation : strassen, quartier résidentiel recherché • prix de vente proposé à 2 450 000 €