Prix
1 933 000 €
Niederanven · Luxembourg
Prix
1 933 000 €
Chambres
4 chambres
Surface habitable
192 m²
Localisation
Niederanven, Luxembourg
A niederanven, érigée sur un terrain de 3.79 ares, le constructeur wansart construction et mat immo vous proposons une maison unifamiliale neuve libre de 3 côtés de 192 m² habitables + garages etc. ( possibilité d'aménager une 4 pièces à côté des garages pour une possibilité de profession libérale) . Dans un environnement calme (impasse), elle est moderne, très lumineuse, super isolée cette maison comprend : sous-sol: un double garage de 40,45 m² ; un hall de 8,96 m² ; un local technique de 8,23 m² ; une salle de douche de 6,60 m² et une chambre à coucher de 24,22 m². Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 15,73 m² ; un séjour de 28,95 m² ; un wc séparé de 2,01 m² ; une cuisine équipée avec salle à manger de 36,04 m² ; une arrière cuisine de 4,73 m² et deux terrasses de 24,02 et 4,40 m². 1ér étage: un hall de nuit de 4,67 m² ; une chambre à coucher de 14,83 m² ; une salle de douche de 4,18 m² ; une deuxième chambre à coucher de 11,96 m² ; une troisième chambre à coucher de 14,15 avec une salle de douche de 5,39 m². - cuisine équipée avec lave-vaisselle en hauteur,… - salon-sam inclus coin tranquille - buanderie inclus socle pour mal/séchoir - garage 2 voitures avec double porte de garage - emplacements de parking privé - 1x terrasse orientée est - 1 x terrasse couverte orientée sud-ouest - jardin avec pelouse rouleau délimitée par haies, barrière et garde corps niveau technique/sécurité : - le vidéophone (avec possibilité de connexion gsm) est posé - le câblage alarme inclus contacts dans les fenêtres,... Est en place; il vous este "juste à choisir un prestataire pour assurer votre sécurité. - chauffage par le sol avec pompe à chaleur - citerne eau de pluie de 6000 l avec filtre la maison est quasiment terminée et disponible très rapidement. *prix sous condition d’acceptation par l’administration de l’enregistrement sale details - isolation thermique: b




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