Strassen: luxuriöse ebenerdige Villa zum Verkauf, +-500 m2

Details

Strassen strassen: außergewöhnliche ebenerdige Villa, eine Rarität auf dem luxemburgischen Markt eingebettet in eine grüne Oase im Herzen eines sehr begehrten Wohnviertels in Strassen, verbindet diese ebenerdige Villa dezenten Luxus, modernste Technologien und raffinierte Architektur für absoluten Wohnkomfort. Auf einem Grundstück von 1.578 m² errichtet, bietet das Anwesen eine Gesamtfläche von ca. 500 m², wovon fast 440 m² Wohnfläche sind. Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: 3 Meter Deckenhöhe, lichtdurchflutete offene Räume, edle Materialien und zeitloses Design. Als wahres Herzstück des Hauses erstreckt sich der 85 m² große Empfangsbereich um einen prächtigen modernen Gaskamin. Durch große Glasfronten öffnet er sich zu einem nach Südosten ausgerichteten angelegten Garten mit beheiztem Pool. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden zusammen einen fließenden und spektakulären Lebensraum von mehr als 180 m². Als natürliche Verlängerung des Innenraums konzipiert, bietet der Außenbereich ca. 130 m² Terrassen, die in verschiedene Bereiche mit unterschiedlicher Atmosphäre unterteilt sind, um den Garten zu jeder Tageszeit zu genießen. Wohnräume • offene Küche mit Essecke, Esszimmer und Wohnzimmer: mehr als 180 m² • Wohnzimmer mit Designer-Gaskamin • Mastersuite von ca. 45 m² mit integriertem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer • zwei großzügige Schlafzimmer von ca. 45 m² und 35 m² • Büro oder TV-Zimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann • drei moderne Badezimmer • Waschküche mit Stauraum von ca. 35 m² • zahlreiche integrierte Schränke (begehbare Kleiderschränke, Abstellräume) Außenanlagen & Anhänge • beheizter Außenpool, nach Südosten ausgerichtet • ca. 130 m² Terrassen • komplett eingezäunter privater Garten mit Baumbestand • beheizte Zugangswege und Garageneinfahrt • geschlossene Doppelgarage und zwei Außenstellplätze • motorisiertes Tor und Außenbeleuchtung Technologie & Komfort • Fußbodenheizung über hocheffiziente Wärmepumpe • reversible Klimaanlage in allen Haupträumen • zentralisierte Hausautomation • kontrollierte Wohnraumlüftung (Doppelstrom) • Dreifachverglasung, motorisierte Rollläden und integrierte Insektenschutzgitter • Alarmanlage und Videoüberwachung • hochwertige Ausstattungen: Naturschiefer, polierter Marmor, Roberto Cavalli Tapeten, Designer-Armaturen Zusammenfassung • Grundstück: 1.578 m² • Gesamtfläche: ca. 500 m² • Wohnfläche: ca. 440 m² • Terrassen: ca. 130 m² • Schlafzimmer: 3 + umbaubares Büro • Badezimmer: 3 • Deckenhöhe: 3 m • Parken: Doppelgarage + 2 Außenstellplätze • Lage: Strassen, begehrtes Wohnviertel • angebotener Verkaufspreis: 2.450.000 €