appartement moderne de 1 chambre

Détails

Matimmo vous présente ce magnifique appartement de 1 chambre situé au 2 eme étage dans une résidence de 3 unités bien entretenue . Cet appartement de +- 46,66 m² habitable entièrement rénové en 2019, offre des prestations modernes et un confort optimal. Situé sur la route de Luxembourg Nr 85 , il bénéficie d'un emplacement parking extérieur de 13,75 M2 et une cave privilégié de 3,84 M2 . à seulement quelques pas du centre ville et de centre commercial cactus et Delhaize, avec un accès immédiat aux transports, commerces et écoles. En détail: - hall d'entrée avec vestiaire - salon - salle à manger avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec de nouveau meuble - 1 belle chambre confortable et spacieuse - 1 salle de bains et une salle de douche avec WC - une cave au sous sol - 1 Emplacement de parking extérieur LES ATOUTS: - c'est une petite résidence composée de 2 petits appartements au 2 ème étage et 1 grand appartement au 1 er étage - Cactus Echternach et Delhaize à 500 mètres - situation idéale , car vous êtes a 600 mètres du lac d4echternach - appartement rénové avec gout en 2019 - Fibre optique - Châssis bois double vitrage avec volets électriques - Charges mensuelles de 150 € / mois - Système alarme Locataire : actuellement nous avons un locataire qui est là depuis 1 an et qui nous loue a 1200€ + charge le locataire paie régulièrement les loyers et sans retard contrat classique avec préavis de 3 mois Disponibilités : a l'acte Contactez Mario Thomas au 691444420 pour plus de renseignements Prix de vente : 330 000 € Réduction des frais d'enregistrement grâce au Bëllegen Akt ( acte notarié bon marché ) En achetant ce bien comme résidence principale, vous pouvez bénéficier du Bëllegen Akt, un avantage fiscal qui permet de réduire les frais d'enregistrement Sale Details - Charges mensuelles: 150.00 € - Isolation thermique: G