Appartement de 2 chambres a louer a mamer a cote de l'ecole europeenne

Détails

À louer : superbe appartement moderne de 90 m² avec balcon à mamer à 500 de l'école européenne disponible en janvier découvrez ce bel appartement contemporain d'environ 90 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence soignée à mamer offrant des espaces particulièrement lumineux et un agencement moderne et fonctionnel, ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort. Les points forts du bien • espace de vie : un agréable et spacieux salon baigné de lumière naturelle. • cuisine : une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité. • espace nuit : 2 belles chambres à coucher confortables. • extérieur : un balcon privatif pour profiter des beaux jours. • annexes incluses : une cave privative, un emplacement de parking intérieur ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Une situation géographique privilégiée a 2 pas de l'école européenne et de la belle etoile l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à mamer, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le point fort majeur ? Il se trouve à deux pas de l’école européenne luxembourg ii (campus de mamer/bertrange), facilitant la vie de famille et l'accès aux commodités de la commune. Conditions financières • loyer mensuel : 3 500 € • charges mensuelles : 200 € • garantie bancaire / caution : 2 mois de loyer • frais d'agence : 1 mois de loyer + tva for rent: stunning modern 90 m² apartment with a balcony in mamer, 500m from the european school available in january discover this beautiful contemporary apartment (approx. 90 m²), ideally located on the first floor of a well-maintained residence in mamer. Offering exceptionally bright living spaces and a modern, functional layout, this property is perfect for a couple or a small family seeking comfort. Property highlights • living area: a pleasant, spacious living room bathed in natural light. • kitchen: a modern, fully equipped kitchen open to the living area, creating a welcoming, sociable atmosphere. • sleeping area: two lovely, comfortable bedrooms. • outdoor space: a private balcony for enjoying sunny days. • included extras: a private cellar, one indoor parking space, and one outdoor parking space. A prime location just steps from the european school and belle étoile the apartment enjoys a sought-after location in mamer, offering a convenient lifestyle. A major advantage? It is situated just a stone's throw from the european school luxembourg ii (mamer/bertrange campus), making family life easier and providing excellent access to local amenities. Financial terms • monthly rent: €3,500 • monthly service charges: €200 • bank guarantee / security deposit: 2 months' rent • agency fees: 1 month's rent + vat